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玻璃外墙漏水怎么办

玻璃外墙漏水怎么办?首先分析渗水的原因:

导致玻璃外墙漏水一般有以下几种原因:有孔隙存在;有水的存在;有渗水裂缝的压力差存在。消除一个或更多的这些基本条件是防治水渗漏的途径:一是尽量减少孔隙;二是遮挡雨水,使之尽量不浸湿缝隙;三是减少被浸湿缝隙处的风压差。

1.设计时首先考虑幕墙防水装置设计构造,运用等压原理”,在幕墙铝型材上设置等压腔和特别压力引入孔,这样,等压腔内部压力通过特别压力引入孔与外部压力平衡,将压力差移至接触不到雨水的室内一侧,于是有水处没有风压力差而有压差的部位?#32622;?#26377;水,达到防止外部水利用压力差渗入幕墙的目的,这是积极防水的措施。

2.在幕墙铝型材上开设流向室外的泄水小孔,把通过细小缝隙进入幕墙内部的水收集排出幕墙外,同时排去玻璃、铝型材与?#37327;?#26465;之间的等压腔内的少量积水,这是行之有效的治水方法之一。

3.设计时?#37096;?#20197;考虑在玻璃幕墙上设置收集管道和排水管道,将渗入裂隙进入幕墙内部的水收集在一起,通过排水管道通畅地排往室内某一指定的排水孔,这是另一种可靠的治水措施。

4.选用优质结构硅酮密封胶、耐候硅酮密封胶、墙边?#28023;?#32780;且要加?#32771;?#39564;,防?#26500;?#26399;使用。选用优质浮法玻璃,玻璃必须经边缘处理,玻璃规格尺寸误差符合标准要求。

5.注意控制密封胶的使用环境,严禁下雨天露天进行耐候硅酮密封胶施工。结构胶的施工车间要求清洁无尘土,室内?#38706;?#19981;宜高于27℃(不同品牌的结构胶其使用性能不同,对室内?#38706;?#30340;要求也略有不同),相对湿度不宜低于50%。
6.结构硅酮密封胶、耐候硅酮密封胶、墙边胶注胶前,应先将?#37327;頡?#29627;璃或缝隙上的尘埃、油渍、松散物和其他脏物清除干净,注胶后应嵌填密实、表面平整,加强养护,防止?#32622;?#27700;冲等。

7.按规范要求,玻璃幕墙施工过程中应分层进行抗雨水渗漏性能检查,以便修补,中间控制幕墙质量。

8.玻璃幕墙的质量检查,分隐蔽验收和工程验收两类。隐蔽验收是在铝型?#30446;?#26550;安装完毕后进行,主要检验连接?#33268;?#30340;牢固安全程度,检验幕墙与主体结构的间隙节点安装、伸缩缝安装等。工程验收在玻璃幕墙工程完工后进行,为玻璃幕墙?#30446;?#24037;验收,是分项工程的中间验收。

9.开启窗应认真检查是否达到密封程度,配件是否材质优良、功能可靠,开启、关闭是否灵活。

10.清洁幕墙时,采?#20040;?#27004;自身的擦窗机。如果由专业清洁公司清洁,必须有详细的施工组织方案,不能对幕墙有任何损坏。

11.完善竣工验收资料,?#24179;?#32473;有关部门,使用单位应根据使用说明书及时制订幕墙的保养、维修计划与制度。

 

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